二手房交易资金托管流程是如何的呢?上海壹阁财税告诉大家主要分以下几个步骤: 第一步,买卖双方签署存量房网签合同; 第二步,买卖双方持网签合同、身份证明原件、房产证原..
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二手房交易资金托管流程是如何的呢?上海壹阁财税告诉大家主要分以下几个步骤:
第一步,买卖双方签署存量房网签合同;
第二步,买卖双方持网签合同、身份证明原件、房产证原件等到银行,与银行签订《存量房交易资金托管协议》,开立银行卡或存折;
第三步,买方将购房款划入银行的托管账户,银行确认款项到账,通知交易各方;
第四步,交易双方办理相关房地产过户手续,等到一切办理妥当后,银行将资金划入卖方指定收款账户。
可以说,在买卖双方不太信任对方的情况下,资金托管是比较稳妥的途径之一,以上是二手房交易资金托管大致的办理流程
1、什么是资金托管账户? 合肥市房产局要求所有合肥市存量房买卖,房款必须进资金托管账户。所谓的资金托管账户是指不动产权中心在银行开立的专用账户。 2、资金托管由谁...
二手房办理是以所购住房做抵押担保,需要提供以下材料: (1)卖方身份证、户口簿复印件; (2)房产证原件和复印件; (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报...